Monatlicher Schatzindex - MTA-Index DEFINITION des monatlichen Schatzmittelindexes - MTA-Index Der zwölfmonatige Gleitende Durchschnitt der einjährigen konstanten Fälligkeits-Treasury (CMT), der als Index für Hypotheken mit variablen Zinssätzen verwendet wird. Der Index wird berechnet, indem die 12 letzten monatlichen CMT-Werte addiert und durch 12 dividiert wird. Da der MTA-Index ein gleitender Durchschnitt ist, hat er einen Nacheffekt. Mit anderen Worten, wenn die zwölf monatlichen CMT-Werte, die verwendet werden, um den Durchschnitt zu berechnen, sequentiell zunehmen, ist der aktuelle MTA-Wert nicht so hoch wie der aktuelle CMT-Wert und umgekehrt, wenn die CMT-Werte sequentiell fallen. BREAKING DOWN Monatlicher Schatzkalender Durchschnittlicher Index - MTA-Index Einige Hypotheken, wie Zahlungsoptionsarme, bieten dem Kreditnehmer eine Auswahl an Indizes. Diese Auswahl sollte mit einigen Analysen erfolgen. Der Zinssatz für eine variabel verzinsliche Hypothek wird als voll indexierter Zinssatz bezeichnet - er entspricht dem Indexwert plus der Marge. Während der Index variabel ist, ist die Marge für die Lebensdauer der Hypothek festgelegt. Unterschiedliche Indizes haben relative Werte, die historisch in einem bestimmten Bereich ziemlich konstant sind. Beispielsweise ist der MTA-Index typischerweise niedriger als der einmonatige LIBOR-Index um etwa 0,1 bis 0,5. Wenn man bedenkt, welcher Index am ökonomisch ist, vergessen Sie nicht über die Marge. Je niedriger ein Index im Verhältnis zu einem anderen Index ist, desto höher ist die Marge. 12. Monatlicher Schatzanteil (MTA) Der monatliche Schatzmittelindex, der auch als zwölfmonatiger Schatzindex (MAT) bezeichnet wird, ist ein relativ neuer ARM-Index . Dieser Index ist der 12-Monatsdurchschnitt der monatlichen Durchschnittsrenditen von US-Staatsanleihen, die auf eine konstante Laufzeit von einem Jahr bereinigt sind. Er wird berechnet, indem die vorherigen 12 Monatswerte des 1-Jahres-CMT gemittelt werden. Der MTA-Index wird von uns monatlich am oder um 19:00 Uhr am letzten Geschäftstag eines jeden Monats unter Verwendung der gemeldeten Treasury Yield Curve Rates berechnet und wird gewöhnlich bis zum ersten Geschäftstag des folgenden Monats auf unserer Website veröffentlicht. Wir berechnen den Durchschnitt, indem wir die 12 zuletzt veröffentlichten monatlichen Erträge zusammen addieren, das Ergebnis mit 12 teilen und es auf den nächsten 10.000 von einem Prozentpunkt aufrunden. Da dieser Index ein Jahresdurchschnitt ist, ist er stabiler als der 1-jährige CMT-Index. Die MTA - und CODI-Indizes schwanken im Allgemeinen etwas mehr als der 11. COFI. Obwohl ihre Bewegungen sich gegenseitig sehr genau verfolgen, wie auf unserem historischen Diagramm dargestellt. Die MTA - und COFI-indizierten ARMs arbeiten auf die gleiche Weise. ARMs, die an den MTA-Index gebunden sind, haben möglicherweise das Potential für negative Amortisationen (wie diejenigen, die an den 11. Bezirk COFI gebunden sind). Der MTA ist der am weitesten verbreitete Options-ARM-Kreditindex. Hypotheken-Profis MTA-indexierte Kredite anbieten: Wenn Sie nach einem MTA-indexierten ARM suchen und weitere Informationen oder Ratschläge benötigen, laden wir Sie ein, unsere Datenbank der wettbewerbsfähigsten Kreditgeber zur Verfügung zu stellen. Füllen Sie einfach ein kurzes Darlehen Antragsformular und die besten Kreditgeber in Ihrer Nähe kontaktieren Sie mit ihren Preisen und Gebühren. Hinweis: Der MTA-Index wird auch manchmal als 12-Monats-Moving Average Treasury (MAT) bezeichnet.
No comments:
Post a Comment